60秒了解关于装修的施工方式、服务方式、付款方式
装修,包括设计、施工、软装等一系列的流程。其中,施工是最耗时的环节。面对装修,我们思考的第一个问题常常是,请谁来施工?
给我们提供服务的人员或机构,一般分三类:
A 零散工人
B 施工队
C 装修公司
零散工人
分多个工种,没有资格证书和营业执照。自己需买材料,然后在不同阶段,联系不同工种。比如,该铺瓷砖的时候,找瓦工;该做吊顶的时候,找木工。
优点:可以最大程度地省钱。
缺点:花较多时间,而且对方不包设计,售后没有保障。
施工队
由工长带头,平时会挂靠在多个网站或机构,施工的所有阶段都能搞定。
优点:时间和钱都不会花太多。
缺点:对方不包设计,售后保障一般。
装修公司
一般从设计到施工,全都负责。但目前装修行业鱼龙混杂,要仔细分辨对方是否正规。
优点:节约时间,省心。
缺点:花钱比较多。
服务方式三类施工人员,提供的是不同的服务方式。
散工:一般只负责施工,材料需要我们自己买。
施工队:有的施工队只提供施工服务,有的施工队除了施工以外,还负责购买辅料,同时由我们自己购买主材。
装修公司:一般提供三类服务套餐:全包、半包、清包。
● 全包
装修公司负责所有的材料和施工。
优点:省心,省时间。
缺点:费钱,材料的可选范围较窄,一般是从装修公司展厅里的样品中挑选。如果是不良公司,材料上还可能偷工减料。
● 半包
我们买主材,装修公司买辅料和施工。
优点:自己挑选的主材,质量可以放心。
缺点:需要多跑主材市场,多花时间。
● 清包
我们买所有材料,装修公司只负责干活儿。
优点:自己挑选的材料,质量好,花钱少。
缺点:劳神操心,极耗时间。
总体来说,和全包、清包相比,大家更喜欢选择半包。
目前北京上海等一线城市,比较流行“半包+独立第三方监理”的方式,我们买主材,装修公司买辅料和施工,第三方监理帮我们验收施工质量,这样可以最大程度实现省心又保质。
付款方式
付款的时候,记住一个原则,谁拿着钱谁主动。不要一开始就付全款,把钱攥到自己手里,才能掌握主动权。
聘请不同的人装修时,常用的付款方式如下。
散工:付款方式随机,没有固定规律。
施工队:开工支付一部分,工程中支付一部分,竣工之后再付最后的部分。
装修公司:签约时支付一部分,工程中支付一部分,竣工之后再付最后的部分。
需要注意的是,以上内容仅供参考,不同地区之间差别很大。